次世代省エネ基準を満たす住宅は、メリットが多い一方で、注意すべき点もいくつか存在します。ここでは、次世代省エネ基準の住宅を選ぶ際に、特に注意すべき点について解説します。まず、一つ目の注意点は、価格が高くなる可能性があるということです。次世代省エネ基準を満たす住宅は、高性能な断熱材や、窓、設備機器などを使用するため、建設コストが高くなる傾向があります。そのため、住宅を購入する際には、予算をしっかりと確認し、無理のない返済計画を立てるようにしましょう。二つ目の注意点は、必ずしも全ての住宅が、次世代省エネ基準を満たしているとは限らないということです。住宅によっては、断熱性能が低かったり、一次エネルギー消費量が高い場合もあります。住宅を購入する際には、業者の説明を鵜呑みにするだけでなく、住宅性能表示制度などの客観的なデータを確認するようにしましょう。三つ目の注意点は、住宅ローン減税や補助金制度などの優遇措置の要件を確認することです。次世代省エネ基準を満たす住宅は、住宅ローン減税や補助金制度などの対象となる場合がありますが、必ずしも全ての住宅が対象となるわけではありません。優遇措置を受けるためには、住宅の種類や、床面積、入居時期などの要件を満たす必要があります。四つ目の注意点は、アフターフォローについても確認しておくことです。住宅は、建てて終わりではありません。アフターフォロー体制がしっかりしている業者を選ぶことで、安心して長く住み続けることができます。五つ目の注意点は、業者選びを慎重に行うことです。信頼できる業者を選ぶためには、複数の業者から見積もりを取り、実績や評判などを確認しましょう。これらの注意点を守り、後悔のない住宅選びをしましょう。