次世代省エネ基準の導入は、今後の住宅選びに大きな影響を与えると考えられます。ここでは、次世代省エネ基準によって、住宅選びがどのように変わるのか、どのような点に注意すべきかについて解説します。まず、一つ目の変化として、省エネ性能の高い住宅が、より一般的になることが考えられます。次世代省エネ基準を満たす住宅が義務化されることで、住宅の断熱性能や、省エネルギー性能は、最低限の基準として、求められるようになるでしょう。そのため、省エネ性能の高い住宅を選ぶことが、当たり前になっていくと考えられます。二つ目の変化として、住宅の価格が上昇する可能性があります。次世代省エネ基準を満たすためには、高性能な断熱材や、窓、設備機器などを使用する必要があるため、建設コストが高くなる傾向があります。そのため、住宅の価格が上昇する可能性も考慮しておく必要があります。三つ目の変化として、住宅ローンの選び方が変化する可能性があります。次世代省エネ基準を満たす住宅は、住宅ローン減税の優遇措置を受けることができるため、住宅ローンを選ぶ際には、金利だけでなく、住宅ローン減税の優遇措置についても考慮する必要があるでしょう。そして、四つ目の変化として、リフォームの需要が高まることが予想されます。既存の住宅を、次世代省エネ基準を満たすレベルまで性能を向上させたいという需要が高まり、リフォーム市場が拡大すると考えられます。これらの変化を踏まえ、これからの住宅選びは、住宅の性能だけでなく、将来的な価値や、省エネルギー性、環境への配慮なども考慮する必要があると言えるでしょう。